![\"Rosario](\"http:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/oficio-561-a.jpg\")
<\/a><\/p>\nA qui\u00e9n se le ocurri\u00f3 o de d\u00f3nde sacaron la cifra de 120 mil pesos para construir una vivienda. En d\u00f3nde est\u00e1n los reportes de lo que perdi\u00f3 la gente y los an\u00e1lisis y estudios de especialistas con lo cual sustenten que con ese dinero podr\u00e1n resarcir lo perdido. Seguramente fue una ocurrencia de alg\u00fan bur\u00f3crata que recibe un elevado salario y m\u00faltiples prestaciones con dinero del erario y que, sobre todo, nada sabe de construcci\u00f3n de viviendas ni de las necesidades de la poblaci\u00f3n que ha sido muy afectada por esos fen\u00f3menos naturales.<\/p>\n
Pero eso s\u00ed, vimos en las im\u00e1genes de los noticiarios al presidente de la Rep\u00fablica y a los gobernadores de Oaxaca y Chiapas muy sonrientes llevando ayuda a los damnificados y anunciar la extraordinaria cifra de 120 mil pesos para aquellas familias que lo perdieron todo. \u00bfPor qu\u00e9 los gobiernos federal y estatales escatiman la ayuda cuando se trata de recursos p\u00fablicos? Es decir, no es dinero ni del presidente ni de ambos gobernadores, sino que es dinero del pueblo que paga sus impuestos y lo m\u00e1s l\u00f3gico y natural es devolverlo a quienes m\u00e1s lo necesitan en este momento de gran incertidumbre y agobio.<\/p>\n
Sin duda que estas cat\u00e1strofes sacaron a la luz, una vez m\u00e1s, la corrupci\u00f3n entre autoridades y constructoras que edificaron inmuebles de p\u00e9sima calidad, ante la incapacidad y negligencia de los \u201cservidores p\u00fablicos\u201d. Por ejemplo, la realidad por la cual colapsaron el 90 por ciento de los edificios en la capital del pa\u00eds se debi\u00f3 a que las empresas constructoras incumplieron con la normatividad vigente y con las especificaciones de c\u00e1lculos estructurales, y para ello contaron con la complicidad de los supervisores delegacionales. Corrupci\u00f3n pues en todas las delegaciones pol\u00edticas de la ciudad.<\/p>\n
En el caso de los estragos causados por el pasado sismo del 7 de septiembre en Oaxaca y Chiapas, \u00e9stos han evidenciado la ignorancia e ineptitud de servidores p\u00fablicos federales como la experredista y ahora pri\u00edsta Rosario Robles, titular de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano; de Miguel \u00c1ngel Osorio Chong, secretario de Gobernaci\u00f3n, y del propio presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto, quienes sin pudor alguno anunciaron que el gobierno entregar\u00e1 120 mil pesos por familia para construir una nueva vivienda a quienes sufrieron p\u00e9rdida total de su patrimonio. El monto total anunciado es de 7 mil millones de pesos, y con ello aseguran construir\u00a0 58 mil viviendas aproximadamente.<\/p>\n
Dicho presupuesto es insuficiente, ya que 120 mil pesos no alcanzan para construir una vivienda aunque austera pero digna. Para no cometer la misma arbitrariedad del gobierno, de asignar un monto sin estudios previos, hicimos el ejercicio de solicitar un an\u00e1lisis a un arquitecto experto en construcci\u00f3n de vivienda popular, Adalberto Ruiz M\u00f3jica, para saber cu\u00e1l ser\u00eda el monto real que se necesita para la construcci\u00f3n de una casa.<\/p>\n
El resultado es que el presupuesto para una vivienda con las m\u00ednimas dimensiones y austeridad en los acabados, pero con materiales s\u00f3lidos y una estructura resistente, tendr\u00eda un costo directo de 149 mil 562 pesos. Es decir, que este presupuesto, superior en un 25 por ciento a la cantidad ofrecida de 120 mil pesos por el gobierno federal, no incluye los gastos indirectos, como son honorarios de los trabajadores, pagos al IMSS y al SAT, entre otros.<\/p>\n
Por eso tal vez el presidente Pe\u00f1a Nieto sugiri\u00f3 a los miles de afectados que hicieran \u201ctandas\u201d para construir sus viviendas. Les dijo en su cara a las v\u00edctimas que se juntaran grupos de cuatro o cinco personas para que, entre todos, pudieran construir primero una casa y despu\u00e9s otra y otra. La duda que me queda es en d\u00f3nde vivir\u00e1n las familias que ayudar\u00e1n a edificar casas mientras le toca el turno de la \u201ctanda\u201d que les propone el mandatario mexicano.<\/p>\n
Pero volvamos al an\u00e1lisis de quien s\u00ed es experto: en el ejemplo planteado, el arquitecto considera \u201cuna superficie construida total de apenas 49.22 metros cuadrados, con cimentaci\u00f3n a base de zapatas corridas de concreto armado con resistencia de f\u2019c=200kg\/cm2<\/sup>, firme de concreto armado, muros de block macizo de 12 x 20 x 40 cm, castillos, cadenas perimetrales doblemente reforzadas en muros y losa de concreto armado con una resistencia de f\u2019c=200 kg\/cm2<\/sup>.<\/p>\n \u201cLa casa habitaci\u00f3n contar\u00e1 con dos rec\u00e1maras, una de 2.45 metros x 3.30 metros y otra de 2.45 x 3.40 m, sala-comedor, cocineta, un ba\u00f1o completo y dos closets<\/em>. Las medidas exteriores de la construcci\u00f3n son 5.50 m de ancho por 8.55 m de largo, dando un total de 47.02 metros cuadrados, m\u00e1s 20 cm de volados al frente y en la parte posterior resultando un total de 49.22 m2<\/sup>. Esta propuesta constructiva de vivienda econ\u00f3mica, muy resistente y durable, es posible que pudiera haber resistido el sismo del 7 de septiembre de magnitud 8.2, y una vez construida tiene una vida \u00fatil de 50 a\u00f1os\u201d.<\/p>\n Por cierto, recordemos c\u00f3mo la secretaria Rosario Robles manifest\u00f3 hace unos d\u00edas que \u201clas viviendas de Chiapas y Oaxaca se colapsaron como consecuencia de que estaban muy mal construidas, ya que estaban hechas de madera, teja de barro, muros de adobe, palma, varas recubiertas de barro y palma picada (bajareque) y adem\u00e1s ten\u00edan m\u00e1s de 100 a\u00f1os de antig\u00fcedad\u201d.<\/p>\n Lo que la secretaria dijo son desafortunados, absurdos y contradictorios comentarios, pues si ten\u00edan m\u00e1s de 100 a\u00f1os y hab\u00edan resistido todo ese tiempo estaban bien construidas, porque en una valuaci\u00f3n inmobiliaria la vida \u00fatil aproximada para una vivienda es de 50 a\u00f1os; y si \u00e9stas que se cayeron llevaban ya 100 a\u00f1os, como dijo Robles, pues hab\u00edan sido construidas muy bien.<\/p>\n Para m\u00e1s datos que sirvan al gobierno que carece de expertos en la materia, pueden consultar con las instituciones bancarias e hipotecarias que se rigen bajo ese criterio al momento de realizar cualquier aval\u00fao y otorgan cr\u00e9ditos con un plazo m\u00e1ximo de 20 a\u00f1os con base en la vida \u00fatil del inmueble. Volvemos a lo mismo, el problema es tener bur\u00f3cratas que no saben nada absolutamente del encargo que desempe\u00f1an y que a pesar de pagar cuantiosos salarios a miles de asesores que cobran del erario, siguen igual de ignorantes y negligentes que siempre. Habr\u00e1 que seguir la pr\u00f3xima con el tema sobre el estudio elaborado por el arquitecto Ruiz M\u00f3jica sobre vivienda popular.<\/p>\n Miguel Badillo<\/p>\n [Oficio de papel]<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La cifra ofrecida de 120 mil pesos para las familias de Oaxaca y Chiapas que perdieron totalmente sus viviendas y todo su patrimonio (menaje de casa: muebles, utensilios de cocina, aparatos el\u00e9ctricos, e incluso ropa y zapatos) es simplemente rid\u00edcula. No porque se trate de los dos estados m\u00e1s pobres del pa\u00eds signifique que el…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1131,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1128"}],"collection":[{"href":"https:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1128"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1128\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1134,"href":"https:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1128\/revisions\/1134"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1131"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1128"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1128"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oficiodepapel.com.mx\/contenido\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1128"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}